¿Qué es un Informe de Inspección de Construcciones I.T.C.? Todo lo que debes saber
Si estás pensando en comprar una vivienda, vender una propiedad o simplemente quieres garantizar la seguridad y el buen estado de un edificio, es fundamental conocer qué es un Informe de Inspección de Construcciones (I.T.C.) y por qué debe ser redactado por un profesional cualificado como un aparejador o arquitecto técnico.
Informe Técnico de Construcción (I.T.C.)
El Informe Técnico de Construcción (I.T.C.) es un documento oficial y obligatorio en muchas comunidades autónomas de España que evalúa el estado general de un edificio, especialmente cuando tiene más de 50 años. Este informe forma parte del Certificado de Aptitud o Informe de Evaluación de Edificios (IEE), exigido por la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) y promovido por el Consejo General de Arquitectura Técnica de España (CGATE) como herramienta clave para la conservación del patrimonio edificado.
El I.T.C. analiza aspectos esenciales como la estructura, cubiertas, instalaciones, accesibilidad, eficiencia energética y el estado general de los elementos constructivos. Su objetivo no es solo detectar deficiencias, sino también proponer soluciones para garantizar la seguridad, habitabilidad y sostenibilidad del inmueble.
Informe Inspección Construcciones – I.T.C.
¿Quién puede realizar un I.T.C.?
¿Quién puede realizar un I.T.C.? Un aparejador o arquitecto técnico, colegiado y con la formación adecuada. En este sentido, el papel del arquitecto técnico es insustituible: es el profesional especializado en control de obra, inspección técnica de edificios y mantenimiento de construcciones, tal y como reconocen los Colegios Oficiales de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de toda España. También están capacitados para realizar un Informe Técnico de Construcción los arquitectos y los ingenieros industriales.
En José Luis Jiménez, Arquitecto Técnico, ofrecemos un servicio riguroso, personalizado y ajustado a la normativa vigente. Realizamos informes I.T.C. con precisión y transparencia, ayudando a propietarios, comunidades de vecinos y promotores a cumplir con la legalidad y a tomar decisiones informadas sobre sus inmuebles.
Nuestro trabajo no solo cumple con los requisitos legales, sino que aporta valor: detectamos riesgos ocultos, proponemos mejoras y facilitamos trámites ante administraciones. Ya sea para una vivienda unifamiliar, un edificio residencial o una propiedad comercial, nuestro enfoque es claro: calidad técnica, compromiso ético y atención cercana.
Además, contamos con amplia experiencia en inspecciones técnicas en toda la geografía nacional, trabajando en estrecha colaboración con los colegios profesionales y adaptándonos a las particularidades normativas de cada comunidad autónoma.
No esperes a que aparezcan grietas o humedades para actuar.
Un I.T.C. preventivo puede ahorrarte costes elevados en el futuro y garantizar la tranquilidad de quienes habitan el edificio.
Confía tu inspección técnica a un arquitecto técnico de confianza. En José Luis Jiménez ponemos a tu disposición años de experiencia, formación continua y un servicio ágil y profesional.