MARCO LEGAL

ARQUITECTO TÉCNICO

Mi profesión de arquitecto técnico es una de las denominadas “profesionales liberales” y profesión regulada. Para acceder a ella es imprescindible poseer el título universitario de Arquitecto Técnico, anteriormente conocido como Aparejador, y estar colegiado en un colegio oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos.

Además, es imprescindible tener al día un seguro de responsabilidad civil especifico y adecuado al desempeño profesional.

Son los colegios profesionales los que tienen la obligación de asegurarse de que todos sus colegiados cumplen con los requisitos legales. Así que antes de contratar a un profesional, mi recomendación es consultar en el colegio si esa persona realmente esta colegiado a fecha de la intervención profesional que va a realizar.

El arquitecto técnico es un profesional cuyas atribuciones profesionales implican una gran responsabilidad. Siendo responsable, junto con el arquitecto y el constructor de la calidad y garantía de la obra ejecutada. Por eso tienen una responsabilidad decenal y contratan seguros de responsabilidad para hacer frente a las posibles responsabilidades que pudieran reclamárseles.

Todos los colegios profesionales de España cuentan con servicios jurídicos especializados compuestos por abogados altamente especializados en la casuística del aparejador o arquitecto técnico. Aportando un un extraordinario legal a los profesionales.

A continuación, enumero las normativas que regulan la profesión:

♦ RD 314/2006, de 17 de Marzo, por el cual se aprueba el Código Técnico de la Edificación (CTE)
http://www.boe.es/boe/dias/2006/03/28/pdfs/A11816-11831.pdf

♦ Ley 38/1999, de 5 de Noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE)
http://www.boe.es/boe/dias/1999/11/06/pdfs/A38925-38934.pdf

♦ Ley 12/1986, de 1 de Abril, de Atribuciones Profesionales de los Arquitectos Técnicos e Ingenieros Técnicos
http://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-1986-8176

♦ Real Decreto 685/1982, de 17 de Marzo, por el cual se Desarrollan Diversos Aspectos de la Ley de Regulación del Mercado Hipotecario
http://www.cnmv.es/DocPortal/legislacion/leyes/685_1982.PDF

Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de los Servicios de Prevención
https://www.boe.es/eli/es/rd/1997/01/17/39/con/20151010

¿EN QUÉ PUEDO AYUDARTE?

Tengo la misión de llevar a buen fin tu obra de construcción, sea una reforma de un piso, un chalet en tu pueblo o el local para tu negocio.

Tanto si vas a vender como si vas a abrir un negocio, construir un edificio o peritar una propiedad.

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