EVALUACIÓN DE EDIFICIOS

ARQUITECTO TÉCNICO

Todos los edificios de más de 40 años tienen que pasar la ITE (Inspección Técnica de Edificios) y los que tienen más de 50 deben presentar además el IEE (Informe de Evaluación del Edificio). Eso en el caso general, a veces los ayuntamiento dictan otras normas más exigentes, como que las ITE se presenten a lso 30 años de antigüedad o que a los 40 se presente el IEE.

La ITE consiste en evaluar un edificio como para comprobar que sigue cumpliendo unos requisitos mínimos. Sobre todo se examina la seguridad de utilización, tanto para los propios usuarios del edificio como para terceros que pudieran encontrarse en sus inmediaciones. Se revisa la estrucutra para comprobar que aún sigue cumpliendo con su cometido. Otro apartado importante es la salubridad: comprobando que no existan humedades, moho o cualquier otra circunstacia que pudiera perjudicar la salud de los usuarios.

En el caso de realizar un IEE, además de la ITE se realiza el certificado energético del edificio y se analiza la accesibilidad.

Informes periciales

Quizá necesite un informe pericial, posiblemente para reclamar daños ante terceros o (llegado el caso) ante el juzgado.

En ese caso realizaré un informe minucioso y bien documentado, con el fin de que tenga éxito en su reclamación.

¿EN QUÉ PUEDO AYUDARTE?

Tengo la misión de llevar a buen fin tu obra de construcción, sea una reforma de un piso, un chalet en tu pueblo o el local para tu negocio.

Tanto si vas a vender como si vas a abrir un negocio, construir un edificio o peritar una propiedad.

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