Dirección de Obra con Arquitecto Técnico
Dirección de Obra: Garantía Legal y Profesional en la Ejecución de Proyectos
La dirección de obra es un proceso técnico esencial en cualquier proyecto de edificación, regulado por la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE). José Luis Jiménez, Arquitecto Técnico colegiado, ofrece servicios especializados en dirección facultativa, asegurando el cumplimiento normativo y la calidad constructiva en cada fase del proyecto.
¿Qué es la Dirección de Obra?
La dirección de obra engloba dos figuras clave:
Director de Obra (DO)
Responsable del desarrollo técnico, estético y urbanístico del proyecto (generalmente un arquitecto).
Director de la Ejecución de la Obra (DEO)
Arquitecto técnico que supervisa la ejecución material, controla la calidad y verifica el cumplimiento del proyecto.
Según la LOE, en obras de uso residencial, administrativo, sanitario o docente, la intervención de un arquitecto técnico como DEO es obligatoria. Su labor incluye:
- Verificación de materiales y ensayos de calidad.
- Control de replanteos y disposición de elementos constructivos.
- Certificaciones parciales y liquidación final de unidades de obra.
- Elaboración del Libro del Edificio y documentación técnica.
¿Por qué Elegir a un Arquitecto Técnico para la Dirección de Obra?
José Luis Jiménez combina experiencia técnica con conocimiento normativo para:
- Garantizar seguridad estructural y accesibilidad universal.
- Optimizar plazos y costes mediante planificación detallada.
- Resolver incidencias técnicas durante la ejecución.
- Asegurar el cumplimiento de la LOE y normativas autonómicas.
Dirección de Obra
Servicios de José Luis Jiménez
- Dirección de Ejecución de Obra (DEO) para proyectos de nueva construcción y rehabilitación integral.
- Coordinación de seguridad y salud en fase de ejecución.
- Certificaciones energéticas y auditorías técnicas.
- Asesoramiento legal en licencias urbanísticas.
Para proyectos que requieran máxima precisión técnica, contacte con José Luis Jiménez, Arquitecto Técnico.