¿Qué es la medición de unidades de obra sobre plano? – Explicación técnica y profesional
En el mundo de la construcción, la medición de unidades de obra sobre plano es un proceso fundamental que permite cuantificar los distintos elementos constructivos que aparecen en los planos del proyecto. Este cálculo detallado es clave para establecer un presupuesto realista, gestionar eficientemente los materiales y optimizar los tiempos de ejecución.
Este trabajo lo realiza un aparejador o arquitecto técnico , profesionales colegiados con una formación específica en gestión de edificación y control de costes. Según el Consejo General de Arquitectura Técnica de España (CGATE), la medición correcta de las partidas garantiza una mayor transparencia, eficiencia y seguridad jurídica en cualquier intervención constructiva.
Medición de Unidades de Obra
La medición de unidades de obra consiste en interpretar los planos arquitectónicos, estructurales e instalaciones, para identificar cada elemento a construir y calcular su volumen, superficie o número exacto. Estas mediciones se realizan siguiendo criterios técnicos estandarizados, como los recogidos en la norma UNE 87-131:2004, para asegurar uniformidad y precisión.
Por ejemplo, si en un plano aparece una pared de ladrillo de 5 metros de largo por 2,5 metros de alto, se calcula su superficie (12,5 m²) y se multiplica por el grosor y tipo de material para obtener el volumen total. Este procedimiento se repite con todas las partidas del proyecto: solados, carpinterías, instalaciones eléctricas, cubiertas, etc.
Presupuesto del Proyecto
El resultado es un documento de mediciones que servirá de base para elaborar el presupuesto del proyecto, realizar licitaciones, gestionar compras de materiales y controlar el avance de la obra.
Medición de Unidades de Obra sobre Plano
Contrata un arquitecto técnico
Contratar a un arquitecto técnico para este tipo de tareas no solo evita errores costosos, sino que también aporta confianza al cliente, al constructor y a cualquier otra parte implicada en la obra.
José Luis Jiménez, arquitecto técnico colegiado, ofrece servicios especializados en medición de unidades de obra sobre plano, con experiencia demostrada en proyectos residenciales, industriales y comerciales. Su trabajo está avalado por años de experiencia y por la rigurosidad técnica exigida por los Colegios Oficiales de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de toda España.