PROYECTOS
El proyectista por excelencia es el arquitecto, pero el arquitecto técnico también puede desarrollar gran número de proyectos.
Un proyecto arquitectónico es el conjunto de planos, esquemas, cálculos y textos explicativos utilizados para definir el diseño de un edificio, antes de ser construido. Expresado más ampliamente, el proyecto comprende el desarrollo del diseño de una edificación, la distribución de usos y espacios, la manera de utilizar los materiales y tecnologías, y la elaboración del conjunto de planos, con detalles y perspectivas.
Todo buen proyecto consta de:
- Memoria. Es el documento escrito principal donde se describe el objeto de la obra, quienes son los actores de la obra. En la memoria del proyecto también se indican los antecedentes y la situación previa, así como la definición de la solución adoptada; y todos los cálculos y justificaciones técnicas necesarias.
- Planos. La documentación gráfica que corresponde a los planos de un proyecto de obra debe dejar perfectamente definida la actuación a realizar en la obra, así como detalles constructivos específicos, planos de emplazamiento y situación de la obra. En función de tipo de obra se deberán incluir planos referentes a la estructura, instalaciones, servidumbres, urbanización, etc…
- Pliego de prescripciones técnicas particulares. El documento regulará la ejecución, indicando la forma en la que se llevará a cabo, las obligaciones técnicas que se le imponen al constructor, así como definiciones y calidades de los materiales a emplear, el proceso de ejecución de los trabajos de la obra o el criterio de medición.
- Presupuesto. Es el listado de capítulos, partidas, precios unitarios y precios descompuestos, así como mediciones precisas que definen los trabajos y materiales a suministrar en la obra.
- Otros documentos. Programa temporal de desarrollo de los trabajos, estudio de seguridad y salud, estudio geotécnico, replanteo de la obra, etc.
PROYECTOS DE OBRA NUEVA
Los proyectos de obra nueva son el conjunto de documentación gráfica y escrita para determinar las características técnicas, especificaciones y características de la obra que se vaya a realizar. Como arquitectos técnicos podemos desarrollar proyectos a nivel de edición industriales, comerciales, deportivos, garajes o almacenes. Así como la ampliación de edificios ya existentes.
PROYECTOS DE REFORMA Y MANTENIMIENTO
Los arquitectos técnicos estamos habilitados para realizar: Proyectos de Reforma y Rehabilitación, cuando es reforma interior, Proyectos de Interiorismo y Decoración, Proyectos de División de Vivienda, Proyecto de Refuerzo y/o Consolidación, Conservación y Mantenimiento de Edificios y Proyecto de Accesibilidad, Eliminación de Barreras Arquitectónicas e Instalación de Ascensor
PROYECTOS DE LOCALES COMERCIALES
Son varios los niveles en los que actuamos en locales comerciales. Desde una licencia de apertura de un local que no necesita apenas reforma hasta un proyecto completo de reforma, del interior o del local.
- Proyecto de Reforma y/o Acondicionamiento de Locales Comerciales
- Proyecto de Actividad
- Proyectos de Interiorismo Comercial
