¿Qué es el Certificado de idoneidad para las Viviendas de Uso Turístico?
El Certificado de idoneidad para viviendas de uso turístico o CIVUT es un certificado técnico que garantiza al usuario de la vivienda cumple unos estándares mínimos a nivel de superficies, equipamiento y señalización.
¿Qué es una Vivienda de Uso Turístico – VUT?
Una vivienda de uso turístico se refiere a una propiedad residencial que se destina temporalmente al alojamiento de turistas. Estas viviendas pueden incluir apartamentos, casas, chalets, o cualquier tipo de unidad habitacional que se alquile a turistas con fines vacacionales.
Este tipo de alojamiento se ha vuelto muy popular en los últimos años debido a plataformas en línea como Airbnb, Booking.com y otras que facilitan la conexión entre propietarios y turistas.
Las características que definen las viviendas de uso turístico son:
Temporalidad: Los turistas alquilan la propiedad por un período corto de tiempo, generalmente por días o semanas.
Flexibilidad: Los propietarios tienen la flexibilidad de poner a disposición sus propiedades cuando no las utilizan personalmente.
Diversidad de opciones: Las viviendas de uso turístico pueden variar en tamaño y estilo, desde pequeños estudios hasta grandes casas.
Conveniencia: Suelen ofrecer comodidades similares a las de un hogar, como cocinas equipadas, salas de estar y otros servicios, lo que puede ser atractivo para aquellos que buscan una experiencia más hogareña.
Regulación: En toda España estas viviendas se encuentran reguladas, presentando una señalización homologada que identifica a aquellas VUT legalizadas.
Requisitos mínimos
Todas las viviendas de uso turístico deben estar compuestas como mínimo, por un salón – comedor; cocina; dormitorio y baño.
Todas las viviendas de uso turístico se encontrarán amuebladas, equipadas y en condiciones de uso inmediato. Además, deberán tener a disposición de los usuarios hojas oficiales de reclamación.
El Certificado de idoneidad para las Viviendas de Uso Turístico acredita el cumplimiento de los siguientes parámetros y requisitos:
- Calefacción en perfectas condiciones de funcionamiento, suministro de agua fría y caliente.
- Ventilación directa a ambiente exterior, bien sea calle o a patio no cubierto.
- Extintor manual, colocado a no más de 15 m de la puerta de salida de la vivienda.
- Señalización básica de emergencia indicando la puerta de salida de la vivienda.
- Plano de evacuación del edificio y de la vivienda en un lugar visible.